top of page
PRODÁNO

Prodej moderního bytu 2+kk

s balkonem, garážovým stáním a sklepem

byt 57 m² | balkon 5 m² | sklep 4 

Hlučkova 813/12, Praha - Letňany

7 490 000 Kč

cena včetně provize a právního servisu 

B.png

Pokud hledáte moderní bydlení v klidné okrajové části Prahy s dobrou dostupností do centra města, mohl by být právě tento byt Vaším favoritem.

 

Dům je součástí projektu Letňanské zahrady, který byl dostavěn v roce 2019. Dá se tedy říci, že jde o zánovní novostavbu. Projekt byl koncipován a postaven ve velmi dobrém standardu a díky tomu, že jsou zdejší bytové domy menší, má atmosféra bydlení spíše rodinný charakter. Výhled z balkonu a oken je západním směrem, díky čemuž je interiér krásně prosvětlený především v odpoledních hodinách. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou do tvaru L s vestavěnými spotřebiči. Celkově je v bytě množství vestavěných úložných prostor (v obývacím pokoji, ložnici i na chodbě) a také tři a půl metrová komora se skříněmi. To vše je navíc podpořeno vlastnictvím sklepa, který je přímo u garážového stání v přízemí domu. Podlahy v pokojích jsou plovoucí laminátové, ve zbytku obydlí je položena dlažba. Velkou přidanou hodnotou je venkovní hliníková žaluzie v obývacím pokoji a stahovací roleta v ložnici. Jednotka má i skvělou polohu v rámci domu. Je umístěna v jeden a půltém patře od vstupu z ulice, kousek od výtahu a zároveň dostatečně vysoko, abyste mohli žít s pocitem absolutního bezpečí. Balkon je tak akorát prostorný na to, abyste si zde v létě mohli umístit posezení.
Letňany v uplynulých 10 letech prošly velkou proměnou. Je to okrajová čtvrť s veškerými výhodami velkoměsta. Velké obchodní centrum a množství supermarketů, přímé napojení na dálniční síť, opravdu mnoho sportovišť všeho druhu, ale také stanice metra s dojezdem 15 minut do centra Prahy. V těsné blízkosti domu je Letňanský lesopark, což ocení především cyklisti. Přibližně 150 metrů od domu je velmi dobrá restaurace Letňanská terasa a také večerka. Za domem v současné době probíhá výstavba mateřské školy. To vše činí Letňany skvělým místem pro pohodlný moderní život.
Chcete žít v tomto krásném místě? Rád Vás tímto bytem provedu a pomohu Vám splnit si svůj sen o vlastním bydlení.

Kategorie:

Lokalita:

Okres:

Vlastnictví:

Plocha užitná:

Plocha balkonu:

Počet podlaží:

Stav objektu:

Budova:

Poloha objektu:

Umístění objektu:

Zástavba:

En. náročnost b.:

Byt 2+kk

Hlučkova 813/12, Praha - Letňany

Hlavní město Praha

Osobní

57 m²

4,7 m²

5

Velmi dobrý

Skeletová

Samostatný

Sídliště

Obytná

B - Velmi úsporná

Zařízený:

Parkování:

Výtah:

Sklep:

Komunikace:

Telekomunikace:

Doprava:

Voda:

Elektřina:

Plyn:

Odpad:

Topení:

Měsíční náklady na bydlení:

Částečně

Kryté garážové stání

Ano

Ano

Dlážděná, Asfaltová

Telefon, Internet, Kabelová televize

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Dálkový vodovod

230 V

Ne

Veřejná kanalizace

Ústřední dálkové

2.997 Kč zálohy na služby, 900 Kč elektřina

půdorys

bottom of page