PRODÁNO
Prodej moderního bytu 2+kk
s balkonem, garážovým stáním a sklepem
byt 57 m² | balkon 5 m² | sklep 4 m²
Hlučkova 813/12, Praha - Letňany
7 490 000 Kč
cena včetně provize a právního servisu
Pokud hledáte moderní bydlení v klidné okrajové části Prahy s dobrou dostupností do centra města, mohl by být právě tento byt Vaším favoritem.
Dům je součástí projektu Letňanské zahrady, který byl dostavěn v roce 2019. Dá se tedy říci, že jde o zánovní novostavbu. Projekt byl koncipován a postaven ve velmi dobrém standardu a díky tomu, že jsou zdejší bytové domy menší, má atmosféra bydlení spíše rodinný charakter. Výhled z balkonu a oken je západním směrem, díky čemuž je interiér krásně prosvětlený především v odpoledních hodinách. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou do tvaru L s vestavěnými spotřebiči. Celkově je v bytě množství vestavěných úložných prostor (v obývacím pokoji, ložnici i na chodbě) a také tři a půl metrová komora se skříněmi. To vše je navíc podpořeno vlastnictvím sklepa, který je přímo u garážového stání v přízemí domu. Podlahy v pokojích jsou plovoucí laminátové, ve zbytku obydlí je položena dlažba. Velkou přidanou hodnotou je venkovní hliníková žaluzie v obývacím pokoji a stahovací roleta v ložnici. Jednotka má i skvělou polohu v rámci domu. Je umístěna v jeden a půltém patře od vstupu z ulice, kousek od výtahu a zároveň dostatečně vysoko, abyste mohli žít s pocitem absolutního bezpečí. Balkon je tak akorát prostorný na to, abyste si zde v létě mohli umístit posezení.
Letňany v uplynulých 10 letech prošly velkou proměnou. Je to okrajová čtvrť s veškerými výhodami velkoměsta. Velké obchodní centrum a množství supermarketů, přímé napojení na dálniční síť, opravdu mnoho sportovišť všeho druhu, ale také stanice metra s dojezdem 15 minut do centra Prahy. V těsné blízkosti domu je Letňanský lesopark, což ocení především cyklisti. Přibližně 150 metrů od domu je velmi dobrá restaurace Letňanská terasa a také večerka. Za domem v současné době probíhá výstavba mateřské školy. To vše činí Letňany skvělým místem pro pohodlný moderní život.
Chcete žít v tomto krásném místě? Rád Vás tímto bytem provedu a pomohu Vám splnit si svůj sen o vlastním bydlení.
Kategorie:
Lokalita:
Okres:
Vlastnictví:
Plocha užitná:
Plocha balkonu:
Počet podlaží:
Stav objektu:
Budova:
Poloha objektu:
Umístění objektu:
Zástavba:
En. náročnost b.:
Byt 2+kk
Hlučkova 813/12, Praha - Letňany
Hlavní město Praha
Osobní
57 m²
4,7 m²
5
Velmi dobrý
Skeletová
Samostatný
Sídliště
Obytná
B - Velmi úsporná
Zařízený:
Parkování:
Výtah:
Sklep:
Komunikace:
Telekomunikace:
Doprava:
Voda:
Elektřina:
Plyn:
Odpad:
Topení:
Měsíční náklady na bydlení:
Částečně
Kryté garážové stání
Ano
Ano
Dlážděná, Asfaltová
Telefon, Internet, Kabelová televize
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Dálkový vodovod
230 V
Ne
Veřejná kanalizace
Ústřední dálkové
2.997 Kč zálohy na služby, 900 Kč elektřina
půdorys