Prodej rodinného domu (130 m²) se zahradou (860 m²) a garáží, parcela 1 010 m², Chotěvice

130 m² dům1 010 m² pozemek860 m² zahradagaráž5+1terasa 7 m²PENB G

Cena4 990 000 Kč

Domluvit prohlídku

O domě

Místo pro rodinu, zahrada pro společné chvíle a Krkonoše na dosah. Rodinný dům s pěti pokoji, vzrostlou zahradou a garáží v centru Chotěvic čeká na nové majitele, kteří mu vdechnou další život.

Dům ze 40. let 20. století má dvě nadzemní podlaží. Poslední úpravy interiéru proběhly v 80. letech, střešní krytina Bramac je z roku 1995. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, a právě ta vám dává příležitost udělat si ho podle svého. Pět pokojů nabízí prostor pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu i pokoj pro hosty. Pod částí domu je malý sklep.

Na fotografiích je dům zařízený designovým nábytkem, abyste si snáze představili, jak se tu může bydlet. Nábytek není součástí prodeje, po domluvě ho lze odkoupit.

Ze 7 m² terasy máte zahradu jako na dlani: prostor pro zeleninu, ovocné stromy, trampolínu i posezení ve stínu. Parkování zajistí garáž a další tři místa na pozemku. Na louce jihovýchodně od domu se plánují čtyři stavební parcely. Hranice zahrady se přitom upraví, na jedné straně se zúží asi o 8 m široký pás, který nahradí připojení části sousedního pozemku. Celková výměra zahrady se tím zvětší o 12 m².

V Chotěvicích je mateřská škola, základní škola pro první stupeň, vlaková zastávka i autobus do Hostinného a Trutnova. Do Hostinného dojedete asi za deset minut, do Trutnova asi za dvacet, do Vrchlabí zhruba za půl hodiny. Na dálnici D11 se půjde napojit u Kocbeří, přibližně 13 km od domu. Úsek Jaroměř–Trutnov má být hotový na podzim 2029.

Parametry

Užitná plocha: 130 m²
Plocha pozemku: 1 010 m²
Zahrada: 860 m²
Garáž: ano
Zastavěná plocha: 150 m²
Dispozice: 5+1
Konstrukce: cihla, patrový
Stav: k rekonstrukci
Rok výstavby: 1942
Terasa: 7 m²
Sklep: ano
Parkování: garáž + 3 místa
Vytápění: tuhá paliva
Teplá voda: bojler
Voda / kanalizace: veřejné
Plyn: není
Energetická náročnost: G – mimořádně nehospodárná
Vlastnictví: osobní
Nastěhování: ihned

Půdorysy a pozemek

Přízemí

Podkroví

Pozemek dnes a po úpravě hranic

Na sousední louce se plánují čtyři stavební parcely. Zahrada se proto na jedné straně zúží asi o 8 m široký pás a na druhé se k ní připojí část sousedního pozemku. Celkově bude o 12 m² větší. Posuňte jezdcem a porovnejte oba stavy.